Wer in Leverkusen eine Miete zahlt, muss im Durchschnitt etwas mehr berappen als verglichen mit dem landesweiten Durchschnitt. Als Nettokaltmiete sind in Leichlingen 7,03 Euro pro Quadratmeter fällig, das sind gut 20 Cent mehr als im nordrhein-westfälischen Landesdurchschnitt. Der betrug 2022 6,82 Euro pro Quadratmeter.

Diese Zahlen auf Basis des Zensus 2022 hat das Landesamt für Statistik veröffentlicht. Es handelt sich also um einen Durchschnitt der Bestandsmieten in Leverkusen, darunter sind auch Wohnungsmieten, die teilweise seit Jahrzehnten gezahlt werden und entsprechend oft niedriger ausfallen als die Mieten für neu gebaute und erstmals bezogene Wohnungen. Die Bestandsmiete ist nicht zu verwechseln mit der Neuvermietungsmiete, wo nur Mietzinse berücksichtigt werden, die gerade neu vertraglich festgelegt wurden.

Leichlingen hat die höchste Nettokaltmiete der drei Kommunen

In Leichlingen ist die durchschnittliche Bestandsmiete sogar noch etwas höher als in Leverkusen. Sie betrug 2022 7,08 Euro pro Quadratmeter. Deutlich günstiger ist das Mieten einer Wohnung dagegen in Burscheid. Dort wurden 2022 6,64 Euro für den Quadratmeter fällig. Rechnet man nun die 0,39 Cent, um die eine Mietwohnung in Burscheid günstiger zu haben ist als in Leverkusen, auf die durchschnittliche Mietwohnungsgröße von 101 Quadratmeter in Burscheid hoch, fällt das finanziell durchaus ins Gewicht: Pro Jahr lebt ein Mieter in Burscheid bei dieser Wohnungsgröße um mehr als 472 Euro günstiger als in Leverkusen.

Auch wenn man die durchschnittliche Mietwohnungsgröße von Leverkusen – 85,9 Quadratmeter – zugrunde legt, sind es immer noch 402 Euro pro Jahr, die ein Mieter in Burscheid weniger ausgeben muss als in Leverkusen. Im Vergleich mit Leichlingen wird der Unterschied bei den Kosten für das Mieten einer Wohnung sogar noch größer. Wer in Burscheid eine Wohnung mietet, kommt bei einer Wohnungsgröße von 101 Quadratmetern um gut 533 Euro im Jahr günstiger weg als Leichlingen. Dort liegt die durchschnittliche Größe von Mietwohnungen den Landesstatistikern zufolge bei 102 Quadratmetern.

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Niklas Pinner

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Die Nettokaltmieten in Leverkusen, Leichlingen und Burscheid sind allerdings verglichen mit jenen in den Großstädten des Regierungsbezirks Köln vergleichsweise niedrig. In Aachen werden 8,04 Euro für den Quadratmeter fällig, in Bergisch Gladbach 8,12 Euro, in Bonn 9,09 und in Köln sogar 9,39 Euro pro Quadratmeter.

Die Leerstandsquote, die besagt welcher Anteil der Wohnungen in einer Kommune länger als nur ein paar Tage nicht bewohnt ist, liegt übrigens in Leverkusen, Leichlingen und Burscheid unter dem Landesdurchschnitt von 3,3 Prozent. In Leverkusen beträgt sie nur 2,5 Prozent, in Leichlingen 2,8 Prozent und in Burscheid 3,0 Prozent.