Waldbröl – Nach langem Ringen hat die unter Zwangsverwaltung stehende ehemalige Bäckerei von Dirk Ulbrich im Herzen der Stadt Waldbröl einen neuen Besitzer. Bereits im September 2015 war das gesamte Inventar versteigert worden. Backstube, Café und die Wohnungen suchen seit 17 Monaten einen Käufer. Ein Bieter aus Berkenroth hat gestern den Zuschlag bekommen.

Nur sieben Interessenten waren am Vormittag zum Termin erschienen. Die letzten Verhandlungen waren ohne Ergebnis geblieben, weil niemand geboten hatte. Bei einem Verkehrswert von 390 000 Euro wollte die Gläubigerbank, die Kreissparkasse Köln, mehr als das Mindestgebot von fünf Zehnteln, also mehr als 195 000 Euro für die Immobilie erzielen. Und auch für diesen dritten Termin hatte sie angekündigt, auf sieben Zehnteln, das wären 273 000 Euro, zu bestehen. Der Gebäudekomplex ist recht mitgenommen, hat „erheblichen Instandsetzungsbedarf“ (Gutachten), und ist, wie der zuständige Rechtspfleger Peter Broja in der Sitzung verlas, frei von Lasten und fremden Rechten.

Zunächst begann die vorgeschriebene Bietzeit von 30 Minuten. Schweigen. Aber nach wenigen Minuten gab der Berkenrother Interessent ein Gebot ab: 200 000 Euro. Quälendes Schweigen. Der Vertreter der Bank und der Interessent machten eine Flurpause. Schweigen. Kurz vor Ablauf der halben Stunde erhöhte der Bieter auf 250 000 Euro. Damit lag das Gebot knapp unter den Erwartungen der Bank, doch sie stimmte zu.

Auf Nachfrage erklärte der neue Besitzer, das Objekt vermieten zu wollen, wenn es hergerichtet sei. Ob ein Café oder eine Bäckerei infrage komme, werde man sehen. Das Gebäude entstand Anfang der 1970er Jahre, 1983 wurde das Dachgeschoss zur Wohnung ausgebaut, 1987 kam der Kelleranbau mit der Dachterrasse in enger Nachbarschaft zur evangelischen Kirche hinzu.