Dass sich die Rahmenbedingungen auf dem Bausektor massiv geändert haben, ist allen Beteiligten im Ausschuss klar. Auch, dass es zu den aktuellen Bedingungen kaum noch Bauwillige gibt. Wie groß die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Lindlar ist, sollte möglichst schnell geklärt und dann nach dem ermittelten Bedarf im Neubaugebiet „An der Jugendherberge“ auch geplant werden.

Die Frage nach dem Bauherrn stellt sich ebenfalls. Kann die gemeindeeigene BGW das stemmen oder muss die Gemeinde sich auf die schwierige Suche nach einem Investor begeben? Die sieben Hektar können kaum auf einen Schlag, sondern nur in Abschnitten entwickelt werden, unter Beteiligung der Bürger.