Im Baugebiet „Im Sonnenfeld“ in Bedburg-Kaster geht es voran. Die Wohnungsbaugesellschaft Erftland eröffnete ihre Wohnanlage mit einem Fest.
Erftland baut in BedburgWohnanlage mit einem großen grünen Herzen
Von Joachim Röhrig
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Im Baugebiet im Sonnenfeld geht es voran. Mit einem Fest für die Mieterinnen und Mieter eröffnete die Erftland-Wohnungsbaugesellschaft ihre neue Anlage am Ortsrand von Bedburg-Kaster.
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Explodierende Kosten, Handwerkermangel, Lieferengpässe: Wer Mietwohnungsbau plant, hat derzeit nicht viel zu lachen. Am Samstag jedoch vergaß Sascha Wastrauk die Alltagsprobleme für eine Weile und gab sich dem fröhlichen Feiern hin: Beim Eröffnungsfest stieß der Geschäftsführer der Erftland-Wohnungsbaugesellschaft mit vielen Ehrengästen, Mieterinnen und Mietern auf die Fertigstellung der neuen Wohnanlage im Neubaugebiet „Im Sonnenfeld“ am Ortsrand von Kaster an.
Schauplatz war der große, rechteckige Innenhof, der das grüne Herz des neuen Quartiers in unmittelbarer Nachbarschaft zum Monte-Mare-Bad bildet – mit öffentlichem Kinderspielplatz, gemütlichen Sitzecken und viel Rasen, Hecken, Bäumen und Sträuchern. So luftig wird angesichts der aktuellen Kostenproblematik heute nicht mehr oft gebaut. Heilfroh ist Wastrauk darüber, dass der bei Planungsbeginn im Jahr 2016 kalkulierte Rahmen von rund 24,5 Millionen Euro trotz aller Schwierigkeiten annähernd eingehalten werden konnte.
Die Kaltmiete wirkt erst mal happig
Um den Park herum gruppieren sich auf insgesamt rund 10 000 Quadratmetern sechs zwei- bis dreigeschossige Baukörper mit insgesamt 108 modernen, teils auch behindertengerecht konzipierten Mietwohnungen. Alle haben Fußbodenheizungen, die von einem energieeffizienten Blockheizkraftwerk gespeist werden.
Die Ausstattung reicht von ebenerdigen Duschen bis hin zu Video-Türmeldern; eine große Tiefgarage mit E-Ladestationen und mehrere Fahrradkeller dürfen nicht fehlen. Alle Einheiten sind inzwischen vermietet. Die übrig gebliebenen, noch leeren Wohnungen beziehen Mieter zum 1. September. Sie haben zwei bis vier Zimmer und sind 59 bis 98 Quadratmeter groß.
Die Kaltmiete der frei vermieteten Wohnungen wirkt mit rund elf Euro pro Quadratmeter auf den ersten Blick happig, ist laut Wastrauk inzwischen aber durchaus üblich für gut ausgestattete Neubauwohnungen und im Vergleich zu den Mieten in den Großstädten sogar noch recht günstig. So gibt es auch einige Mieter, die aus Köln nach Bedburg ins Sonnenfeld an den Carl-von-Ossietzky-Ring umgezogen sind.