Erste Mieter ziehen einDenkmal am Lechenicher Markt glänzt wieder
In einem Fenster der Wohnungen spiegelt sich die Kirche St. Kilian.
Copyright: Horst Komuth
Erftstadt – Nun ist es fast geschafft. Nach mehr als zwei Jahren Bauzeit und Sanierungsarbeiten können im denkmalgeschützten Gebäude Hausnummer 3 am Lechenicher Marktplatz sowie dem neu errichten Anbau entlang der Frenzenstraße die ersten Mieter einziehen.
„Wir hatten Glück und sind trotz der allgemein schwierigen Situation im Baugewerbe gut zurechtgekommen. Zudem hatten wir viel Glück mit den beauftragten Handwerksunternehmen“, berichtet Carl-Georg Vetter, Geschäftsführer der Vetter Grund und Haus GmbH & Comp. aus Zülpich.
Erweiterung bei laufendem Betrieb in Lechenich
Das Unternehmen hatte die Liegenschaft in zentraler Lage bereits vor vier Jahren erworben. Die im Altbau bestehende „Pizzeria Serenissima“, die es an diesem Standort schon mehr als 30 Jahre gibt, wird zum rückwärtigen Teil hin von 90 auf etwa 110 Quadratmeter erweitert, und zwar bei laufendem Betrieb.
Die Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Altbau bietet viele interessante Ein- und Ausblicke.
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Die Summe aller Wohn- und Nutzflächen in alten und neuen Gebäudeteilen beträgt etwa 1100 Quadratmeter, der umbaute Raum 6300 Kubikmeter. Die neun Parkplätze für die Mieter entstehen im Hof, der durch eine überbaute Zufahrt zu erreichen ist.
Gasheizung und Wärmepumpe
Die Pflasterarbeiten sind dort fast abgeschlossen. Der Altbau besitzt eine Gasheizung, die neuen Gebäude werden mittels Wärmepumpe beheizt. Dazu wird es laut Carl-Georg Vetter sechs Bohrungen geben, die jeweils 100 Meter tief ins Erdreich führen.
Die gegliederte Fassade der Neubauten, die sich in Höhenabstufungen vom Denkmal immer stärker der vorhandenen Bebauung an der Frenzenstraße angleicht, wird gestaltet durch weißen Putz am Einfamilienhaus, ansonsten überwiegend durch Ziegel.
Acht Wohnungen geschaffen
Nach den Plänen des Architektur- und Planungsbüros Pützfelderhof aus Euskirchen-Billig wurden acht Wohnungen, davon drei im denkmalgeschützten Altbau am Markt, der 1899 entstand, geschaffen. Sämtliche Wohnungen im neuen Gebäuderiegel sind bereits vermietet. Die Kaltmiete beträgt 12,75 Euro.
Die prächtige Fassade des Gebäudes erstrahlt wieder in altem Glanz.
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Die größte Wohneinheit, die sich unter dem Dach des Altbaus befindet und 175 Quadratmeter bietet, wird ebenfalls bald vermietet werden können. Im Altbau wartete die meiste Arbeit auf die Handwerker. Sämtliche Holzbalken wurden saniert und Stahlträger zur Stabilisierung eingezogen.
Neue Elektrik und Sanitäranlagen
Elektrik und Sanitäranlagen wurden erneuert. Aufgearbeitet wurde auch die mit Figuren und Stuck verzierte Fassade. Die Fenster im Obergeschoss wurden nach historischem Vorbild erneuert, die anderen instand gesetzt. Des Weiteren wurde das Denkmal mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss werden noch die Räume der dort ehemals untergebrachten Apotheke saniert.
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Ein Unternehmen aus Lechenich mietet diese und daneben liegende Räume im Neubau an. Zu den zahleichen Überraschungen gehört auch diese: Als die abgehängte Decke des früheren Apotheken-Verkaufsraums entfernt wurde, trat eine Stuckverzierung mit Blumenmotiven zutage.