An der Straße Im Blauen Garn lässt die EHP Immobiliengruppe GmbH mit ihrem Projekt „Level up Wesseling — Wohnen mit Weitsicht“ derzeit ein Hochhaus mit acht Stockwerken entstehen. Der Rohbau ist fertig. Am Freitag wurde Richtfest gefeiert.

„Es ist gerade einmal 217 Tage her, dass wir den Grundstein für diesen Bau gelegt haben. Bald werden hier 100 Menschen ein neues Zuhause haben – das ist ein Grund zu feiern“, freute sich Michael Lehmacher, geschäftsführender Gesellschafter des Siegburger Unternehmens. „Die Fenster werden in diesem Jahr noch komplett eingebaut, das Dach wird abgedichtet, die Elektroinstallation steht bis zur sechsten Etage."

Alles laufe wie geplant. Leider stünden aber aufgrund der großen Herausforderungen in der Immobilienwirtschaft aktuell auf vielen Baustellen Kräne still. Das sei angesichts des großen Mangels an barrierefreiem und energieeffizientem Wohnraum gerade im Rheinland ein echtes Alarmsignal.

„Warum drehen sich bei uns die Kräne weiter?“, so Lehmacher: „Weil wir das seit 40 Jahren in einer vernünftigen Größenordnung machen. Wir haben das Einzelfamilienhaus und den Geschosswohnungsbau im Blick. Unsere Projekte sind sorgfältig geplant und solide finanziert. Wir bewegen uns in der Region, in der wir uns auskennen, arbeiten mit gleichbleibenden Partnern zusammen.“

Das zügige Voranschreiten von „Level up Wesseling“ wäre aber ohne das Engagement der Projektbeteiligten und der Stadt Wesseling nicht möglich gewesen, ergänzte er. „Ja, es sind schwere Zeiten, man muss schon vernünftig planen“, sagte auch Bürgermeister Ralph Manzke. „Aber wenn das so wie hier in Wesseling läuft, finde ich das super. Denn wir brauchen Wohnraum.“

Wie es guter Brauch auf einem Richtfest ist, wünschte anschließend der Polier Mark Franken von der Bauunternehmung August Schmidt mit seinen Trinksprüchen dem Haus und den Bewohnern Glück. Unterstützt wurde er dabei von Bauleiter Jörn Püttmann, der dem Polier dreimal ein Glas reichte.

Interview mit Wesselings Bürgermeister

Ralph Manzke zieht Halbzeitbilanz

Von

Jörn Tüffers

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Auf den acht Wohnetagen entstehen insgesamt 45 moderne barrierefreie Zwei- und Dreizimmereigentumswohnungen. Sie alle verfügen über einen Balkon und einen Abstellraum und werden komplett schlüsselfertig übergeben. Das Gebäude wird mit Luft-Wasser-Wärme-Pumpen beheizt. „Mehr als die Hälfte der Wohnungen ist bereits vermarktet“, so Saskia Dieke vom Unternehmen Cloudberry, das als Makler fungiert.

Der Preis beispielsweise für eine Dreizimmerwohnung mit rund 63 Quadratmetern Fläche liege bei rund 300 000 Euro. Eine vergleichbare Wohnung in Köln koste deutlich mehr. Die Fertigstellung des Hauses ist für Frühjahr 2025 geplant. Das neue Gebäude soll einen stufenartigen Übergang vom Hochhaus nebenan mit zwölf Etagen zu der übrigen, meist zweigeschossigen Wohnbebauung bilden.