515 – das ist nicht nur einfach eine willkürliche Aneinanderreihung von Ziffern – diese Zahl steht stellvertretend für das neue Lebensgefühl, das auf Sie wartet. Und außerdem, aber das nur am Rande, leitet sie sich von der Hausnummer in der Bonner Straße in Köln-Marienburg ab, die Sie vielleicht bald schon als Ihr neues Zuhause bezeichnen werden. Der Baustart ist im November 2024 erfolgt und das urbane Neubauprojekt nimmt zunehmend Gestalt an.

Zu Hause in Marienburg: Stadthäuser und Eigentumswohnungen im Kölner Süden zu verkaufen

Nur ein paar Minuten bis zum Rheinufer, fünf Haltestellen bis in die Südstadt, gerade einmal fünf Minuten bis zum nächstgelegenen Park. Die Umgebung klingt schon vielversprechend – jetzt fehlt aber noch das gemütliche Dach über dem Kopf. Die gute Nachricht lautet: 515.

Denn in der Bonner Straße 515 in Köln-Marienburg erwarten Sie insgesamt 24 hochwertige Eigentumswohnungen, die Nachhaltigkeit und Komfort in perfekter Harmonie vereinen. Hinter der sehr ansprechend gestalteten Fassade verbergen sich neue Eigentumswohnungen mit 1- bis 3-Zimmern und einer wohl durchdachten Raumaufteilung – in Größen von 35 m² bis 95 m². Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Dachterrasse, über die Ihr Blick direkt in den begrünten Innenhof führt.

Großzügige Stadthäuser an der Bonner Straße: Ihr eigenes Haus mitten in der Stadt

Mitten in der pulsierenden Metropole, aber trotzdem ruhig und geschützt im eigenen Haus: Die fünf Stadthäuser bieten großzügige Wohnflächen mit bis zu 140 m² und 4 bis 5 Zimmern und damit jede Menge Platz und Lebensraum. Erleben Sie die Vorzüge eines eigenen Hauses im Herzen von Köln, direkt am grünen Gemeinschaftshof.

Interaktiv zu Ihrem neuen Zuhause

Sie wollen genau wissen, wie Ihr neues Zuhause in 515 aussehen könnte Dann können Sie sich davon selbst einen ersten Eindruck verschaffen. Mit dem 515 Wohnungsfinder können Sie Ihr neues Zuhause bereits ins Auge fassen und sich die genaue Raumaufteilung anzeigen lassen. Wählen Sie Art, Stockwerk und Zimmeranzahl aus und schon können Sie die Grundrisse der ab 35 m² bis 95 m² großen 1- bis 3-Zimmerwohnungen und fünf großzügigen Stadthäuser (4 bis 5-Zimmer ab 123 m² bis 140 m²) genau unter die Lupe nehmen und so die Traumwohnung für Ihr Leben in Marienburg auswählen.

515 – Nachhaltiges Wohnen mit Blick für die Zukunft

Ressourcenschonend, energiesparend und nachhaltig – so gestaltet sich entspanntes und doch verantwortungsvolles Wohnen mit einem Blick für die Zukunft. 515 setzt auf eine moderne und kostenminimierende Wärmeisolierung und eine smarte Energieeffizienz mit allerlei technischen und baulichen Raffinessen, um Ihnen ökologisches und ressourcenfreundliches Wohnen mit höchstem Komfort zu bieten.

Die wichtigsten Daten im Überblick:

1. KfW 55-Standard, Energieeffizienzklasse A+
2. Photovoltaik-Anlage
3. Trinkwasserenthärtungsanlage
4. 100% regenerative Energien
5. Dezentrale Wohnraumlüftung
6. Regionale und insektenfreundliche Bepflanzung der Allgemeinflächen
7. Wärmeversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe
8. Fahrradfreundliches Wohnen dank ausreichender Radstellplätze und E-Bike-Lademöglichkeiten
9. Tiefgaragenstellplätze für E-Mobilität vorgerüstet
10. Paketstation im Erdgeschoss

Ihr Leben in 515 in Marienburg ist so vielseitig wie Köln selbst. Genießen Sie die urbane Lebendigkeit in den Eigentumswohnungen an der Bonner Straße oder entfalten Sie sich individuell in einem der fünf Stadthäuser mit ihrem eigenem Hauscharakter. All das finden Sie nur wenige Minuten vom Rheinufer und der Natur des Kölner Südens entfernt. Worauf warten Sie also noch? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Willkommen in 515!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin im 515-Showroom nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 0221 4737-700. Das Vertriebsteam berät Sie gerne!

Adresse 515-Showroom: Riehler Straße 88, 50668 Köln Neustadt-Nord

Kontakt

S Immobilienpartner GmbH

Schaafenstr. 7, 50676 Köln

0221/4737-700

koeln@s-immobilienpartner.de

515 ist ein Bauprojekt von Swisslife Asset Managers. Der offizielle Vertrieb erfolgt durch die S Immobilienpartner GmbH.