Zwischen Goltsteinstraße und Rhein werden Eigentumswohnungen gebaut. Wer sich für die Wohnungen in Bayenthal interessiert, muss sehr gut bei Kasse sein.
Hochpreisige Immobilien in KölnNeubauprojekt bietet Luxus-Wohnungen für 8100 Euro pro Quadratmeter
Von Stephanie Broch
Lesezeit 2 Minuten
In der Tacitusstraße/Ecke Alteburger Straße in Bayenthal wird gebaut. Hier entstehen neun hochpreisige Eigentumswohnungen.
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In der Tacitusstraße/Ecke Alteburger Straße wird seit Ende Februar gebaut. Hier errichtet der Düsseldorfer Projektentwickler One Projekt KT GmbH ein Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und einem Staffelgeschoss. Insgesamt neun Eigentumswohnungen entstehen hier. Die KSK-Immobilien GmbH – der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln – finanziert das Projekt und vertreibt die Wohnungen.
Köln-Bayenthal: Schnäppchen sind die neuen Eigentumswohnungen nicht
Diese sind zwischen 32 und 152 Quadratmeter groß. Die kleine Wohnung hat ein Zimmer, alle anderen Wohneinheiten verfügen über drei Zimmer. Alle Wohnungen sind barrierearm, haben hohe Decken und werden mit Eichenparkett, Fußbodenheizung, großen Fenstern und Dreifachverglasung ausgestattet, auf Wunsch auch mit einem Smart-Home-System. Ein Großteil der Wohnungen erhält einen Balkon. Des Weiteren werden vier Kfz-Stellplätze mit Vorrichtungen für E-Ladesäulen errichtet und ein Fahrradkeller.
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Schnäppchen sind die neuen Eigentumswohnungen nicht, der Quadratmeterpreis liegt bei etwa 8100 Euro pro Quadratmeter. Eine 77 Quadratmeter große Wohnung im ersten Geschoss kostet beispielsweise 599.000 Euro, eine 82-Quadratmeter große Wohnung in der dritten Etage 690.000 Euro und die größte Wohnung im Dachgeschoss mit 152 Quadratmetern 1.390.000 Euro.
Zielgruppe: Singles und Paare mittleren Alters
Als Zielgruppe für die Wohnungen sieht die KSK-Immobilien GmbH „Singles und Paare mittleren Alters, die eine Kombination aus städtischem und gediegenem Wohnumfeld schätzen“. Der Neubau entsteht in der ruhigen Wohnstraße zwischen Goltsteinstraße und Rhein.
Auf dem 376 Quadratmeter großen Grundstück, das der Projektentwickler kaufte, befand sich früher ein Getränkemarkt. Das Apartment sei bereits verkauft, eine weitere Wohnung reserviert, informiert die KSK Immobilen GmbH. Der Kaufpreis ist bei Bezugsfertigkeit zu zahlen statt wie üblich in Raten während der Bauphase. Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant.