Seit Frühjahr 2022 errichtet die Global-Act GmbH ein neues Mehrfamilienhaus mit elf Eigentumswohnungen in Zollstock. Das vierstöckige Gebäude liegt auf einem knapp 500 Quadratmeter großen Grundstück an der Vorgebirgstraße 180, gleich neben dem Spielplatz im Rosenzweigpark. Die Wohnungen haben zwei bis vier Zimmer und sind zwischen 41 und 138 Quadratmeter groß. Alle Einheiten verfügen über Terrassen oder Balkone, dreifach-isolierte Fenster, hochwertige Sanitäranlagen, Holzparkett in den Wohnräumen und Fußbodenheizung. Geheizt wird mit Fernwärme, das Dach ist begrünt. Zum Gebäude gehört ein Aufzug, ein Wasch- und Trockenraum, eine Tiefgarage und Stellplätze für Lastenräder im Außenbereich.

Köln-Zollstock: Altbau an Vorgebirgstraße wurde saniert und erweitert

Das benachbarte Gebäude an der Vorgebirgstraße 178 stand bereits und wurde saniert und um zwei Dachgeschosswohnungen erweitert. „Mit unseren Projekten in Innenstadt- oder Stadtteillagen wie hier in Zollstock setzen wir auf eine verträgliche Nachverdichtung, sei es durch Dachgeschossausbau, Aufstockung oder ergänzende Neubauten. Damit schaffen wir nicht nur zusätzlichen Wohnraum ohne größeren Flächenverbrauch, sondern leisten durch die energetische Ertüchtigung von Bestandsgebäuden einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und zu einer modernen Stadtentwicklung“, beschreibt Ghaffar Ghaffari, geschäftsführender Gesellschafter bei Global Act, das Konzept des Projektentwicklers mit Sitz in Köln.

„Seit über 20 Jahren unbewohnt“

Stadt hat Plan für russisches Geisterhaus in Köln-Lindenthal

Von

Susanne Esch

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Die zwei Wohnungen im sanierten Bestandsgebäude sind bereits vergeben, Eigentumswohnungen im Neubau, der im Dezember komplett fertiggestellt werden soll, sind noch zu haben. Allerdings nur für zahlungskräftige Käufer, Global Act ist nach eigener Aussage Spezialist für hochwertiges Wohnen. Die Preise für die Neubauwohnungen an der Vorgebirgstraße beginnen bei 7000 Euro pro Quadratmeter.