Trinkgut, dm und Bäckerei VoigtIn Schleiden-Oberhausen sollen neue Geschäfte eröffnen
Diese Lagerhalle soll umgebaut werden, damit dort Filialen von dm, Trinkgut und der Bäckerei Voigt einziehen können.
Copyright: Wolfgang Kirfel
Schleiden-Oberhausen – Im Gewerbegebiet in Oberhausen sollen ein dm-Drogeriemarkt, ein Trinkgut-Getränkemarkt und eine Filiale der Bäckerei Voigt angesiedelt werden. Dafür soll die Lagerhalle hinter dem Fitness-Loft an der Trierer Straße umgebaut werden. Eine erste Planung für das Projekt stellte der Immobilienberater Andreas Tischler am Dienstagabend im Schleidener Stadtentwicklungsausschuss vor. Die Höhe der Investitionskosten konnte Tischler noch nicht genau beziffern, er geht aber von mehreren Millionen Euro aus. 2024 sollen die beiden Märkte eröffnen.
Der Immobilienberater hatte schon im Vorfeld mit dem Eigentümer der Lagerhalle sowie den aktuellen und den geplanten Mietern gesprochen. „Verträge wurden auch schon ausgetauscht“, sagte Tischler, dessen Planung im Ausschuss eine breite Zustimmung erhielt. Bis Ende Oktober sollen alle notwendigen Voraussetzungen geschaffen werden, damit Ende des Jahres der Bauantrag gestellt werden kann. Das Grundstück will Tischler vom aktuellen Eigentümer kaufen. Da im gültigen Bebauungsplan für das Gebiet bislang Hygieneartikel im Sortiment ausgeschlossen sind, muss Tischler auch noch eine Verträglichkeitsprüfung vorlegen. Fällt die wie erwartet positiv aus, kann die Sortimentsliste angepasst werden.
Eröffnung geplant
Die Mobau Dörr & Reiff GmbH in Schleiden will ihren Baumarkt in Oberhausen am Freitag, 28. Oktober, wieder eröffnen. „Die Regale stehen, ab übernächster Woche beginnen wir mit dem Einräumen“, sagt Geschäftsführer Dominik Kratz. Fast alles in und am Gebäude habe man nach der Flut erneuern müssen: „Nur die Stützen, die Außenwand und das Dach sind geblieben.“ Hinzu kämen die langen Lieferzeiten in einigen Branchen. „Wenn man heute einen Stapler bestellt, kann es sein, dass der erst in 15 Monaten kommt“, so Kratz. (wki).
Mit dem Umbau der Halle solle in der Zeitspanne zwischen April und Juni begonnen werden. „Die Bauzeit ist wegen der aktuellen Lieferengpässe nicht absehbar. Die Eröffnung der Märkte ist für 2024 geplant“, erklärte Tischler. Bis zu 69 Parkplätze können unmittelbar angrenzend an den Parkplatz des schon bestehenden Lidl-Marktes angelegt werden.
Tischler lebt seit rund 20 Jahren in Köln und fühlt sich mit der Eifel verbunden: „Ich bin öfters in der Region unterwegs und habe unter anderem auch die Fachmarktzentren in Monschau-Imgenbroich und in Vettweiß geplant.“ Bürgermeister Ingo Pfennings begrüßte das Vorhaben und stellte positiv heraus, dass in dem Fall „Planung und Entwicklung des Gebiets in einer Hand liegen“. Der Bürgermeister geht davon aus, dass der Flächennutzungs- und der Bebauungsplan für das Areal, wenn überhaupt, nur geringfügig geändert werden müssen. Tischler habe zudem erklärt, dass das Gebäude, in dem aktuell das Fitness-Loft untergebracht ist, auch noch attraktiver gestaltet werden soll.
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„Immer wieder bin ich in der Vergangenheit darauf angesprochen worden, dass in der Stadt ein Drogeriemarkt fehlt. Wir haben zwischen 30 und 40 Gespräche mit allen möglichen Anbietern geführt, aber ohne Erfolg“, berichtete Pfennings. Immer wieder seien Planungen an Eigentumsverhältnissen, Preisvorstellungen und anderen Problemen gescheitert. Auch für Konzepte, in der Innenstadt von Schleiden eine Verbundlösung mit mehreren Geschäften zu realisieren, habe man letztlich keine Investoren gewinnen können.