HalbjahresstatistikPreise für Grundstücke in Leverkusen steigen weiter
Die Grundstücks- und Immobilienpreise sind im ersten Halbjahr 2021 deutlich um 6 bis 7 Prozent gestiegen.
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Leverkusen – Der Immobilien- und Grundstücksmarkt in Leverkusen floriert. Die Anzahl der Verkäufe und der dabei getätigte Umsatz sind im ersten Halbjahr 2021 deutlich gestiegen. Das teilt der Vorsitzende des Gutachterausschusses für Grundstückswerte der Stadt Leverkusen, Timm Dolenga, aktuell nach einer Auswertung aller in Leverkusen beurkundeten Veräußerungen in diesem Zeitraum mit.
237 Millionen Euro Umsatz
So wurden in diesem Jahr von Januar bis Juni 611 Kaufobjekte mit einem Umsatz von 237 Millionen Euro veräußert. Im Vergleichszeitraum des Vorjahres waren es 511 Objekte gewesen und der Umsatz hatte 181 Millionen Euro betragen. Insbesondere wurden deutlich mehr Eigentumswohnungen verkauft, 58 mehr als Vergleichszeitraum des Vorjahres. Der stark gestiegene Geldumsatz ist auf die Teilmärkte Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser und gemischt genutzte Bauten zurückzuführen, so der Gutachterausschuss.
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Der durchschnittliche Kaufpreis für eine neue Eigentumswohnung in guter Wohnlage lag zuletzt bei 4850 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche und damit sechs Prozent über den Werten des Jahres 2020. Auch gebrauchte Eigentumswohnungen sind im Durchschnitt um sechs Prozent im Preis gestiegen. Bei gebrauchten Einfamilienhäusern betrug der Preisanstieg etwa vier bis fünf Prozent.
Neue Einfamilienhäuser wurden dagegen in der ersten Jahreshälfte nur in sehr wenigen Fällen verkauft; hier werden daher keine Angaben zur Preisentwicklung gemacht. Die Kaufpreise von Bauplätzen für Ein- und Zweifamilienhäuser sind um durchschnittlich sieben Prozent gestiegen.