Wiesdorfer GroßprojektStadt bewirbt Bau am Standort der Bullenklöster
So könnte das Montanus Quartier am südlichen Ende der City aussehen.
Copyright: Visualisierung: Paeschke GmbH
Ein markantes Bürohochhaus mit bis zu 15 Stockwerken, ein langgezogenes weiteres Bürogebäude längs der Peschstraße und Birkengartenstraße und einen Trakt mit Wohnungen anstelle der früheren Ganser-Brauerei an der Friedrich-Ebert-Straße. So sieht das Bauvorhaben der Langenfelder Paeschke GmbH anstelle der früheren „Bullenklöster“ zwischen City und Chempark aus, das die Stadt auf der neuen Internetseite „Impulse City Leverkusen“ der stadteigenen Wirtschaftsförderung (WfL) bewirbt unter dem Stichwort „Mieter gesucht“.
Verkehrsgünstige Lage
17 000 Quadratmeter an flexibel nutzbaren Büroflächen sollen so entstehen, interessant in einer Stadt mit begrenzten, aber begehrten Büroflächen. Sie liegen noch dazu verkehrsgünstig in Nachbarschaft des Chemparks, sind zu Fuß vom Bahnhof und der Innenstadt erreichbar und mit einem eigenen Parkhaus auf dem Grundstück ausgestattet.
Seit dem Abriss der Bullenklöster gedeiht auf dem Gelände vor allem Grünwuchs.
Copyright: Britta Berg
Als Ansprechpartner für das als „südliches Entree in die Innenstadt“ bezeichnete Projekt werden Achim Willke von der WfL und Stefan Karl vom städtischen Fachbereich Stadtplanung genannt, die das Paeschke-Projekt bewerben. Das Grundstück, auf dem bis vor wenigen Jahren die lange Zeit leerstehenden Bayer-Ledigenwohnheime („Bullenklöster“) standen liegt in einer Zone, für die besondere Auflagen der Seveso-II-Richtlinien gelten. Hier gelten spezielle Sicherheitsvorkehrungen und Nutzerschulungen als Vorkehrung für einen möglichen Störfall im Chempark. So können an der werkseitigen Front nur Büros entstehen, wie in der Nachbarschaft bereits im Fall der BKK-Pronova.
Im Schatten der Bürogebäude
Ein weiterer Gebäudetrakt mit Wohnungen taucht in der Planung für das Nachbargrundstück der früheren Ganser-Brauerei auf, wo längs der Friedrich-Ebert-Straße noch zum Abriss bestimmte Gebäude stehen. Dieser Teil läge, vom Chempark aus gesehen, geschützt im Schatten der Bürogebäude.
Am früheren Standort der Bullenklöster und der Ganser-Brauerei soll das große Bürovorhaben entstehen.
Copyright: Grafik: Stadt Leverkusen
Die Stadt wirbt für das Montanus Quartier unter der Überschrift „Leverkusen – im Herzen Europas, ein Standort mit ausgezeichneten Perspektiven“ als Top-Standort zwischen Köln und Düsseldorf, in einem Ballungsgebiet mit rund 17 Millionen Einwohnern und starker Wirtschaftskraft. Leverkusen-Wiesdorf sei ein Ort im Aufbruch, der Investoren an seinen Vorhaben der Stadtentwicklung beteiligen wolle.
Das könnte Sie auch interessieren:
Dazu werden die Vorhaben des Integrierten Handlungskonzeptes attraktiv präsentiert und Aufgaben für private Investoren in einem Rahmen von rund 400 Millionen Euro aufgezeigt. Das Montanus Quartier könnte dafür ein wichtiger Baustein werden.