GemeinderatsentschlussLindlarer Familien bei Vergabe von Baugrundstücken im Vorteil
Das künftige Lindlarer Neubaugebiet „Am Altenlinder Feld“ aus der Vogelperspektive.
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Lindlar – Gemeinsam haben Verwaltung und Politik die Vergabekriterien für Bauplätze für Ein- und Zweifamilienhäusern in den geplanten Neubaugebieten in der Gemeinde überarbeitet und eine Einigung erzielt. Im Gemeinderat wurden die neuen Richtlinien einstimmig verabschiedet.
Der Kriterienkatalog
Punktesystem bei Vergabe
Drei Bereiche werden mit einem Punktesystem bewertet: Zum einen die Zahl der Angehörigen, also wie viele Erwachsene und wie viele Kinder. Pro Erwachsenem gibt es vier Punkte, für Kinder bis fünf Jahre acht, von sechs bis zehn Jahren sieben und von elf bis 17 Jahren sechs Punkte. Berücksichtigt werden auch Behinderungen und Pflegestufen mit bis zu vier Punkten.
Für Wohnort und Arbeitsort der Bewerber gibt es ebenfalls Punkte, allerdings bezogen auf eine Person. Wer länger als elf Jahre seinen Wohnsitz in der Gemeinde hat oder hatte bekommt zehn Punkte, bis 10 Jahre gibt sechs und zwischen zwei und fünf Jahren kommen vier Punkte auf die Liste. Zugrunde gelegt wird auch der Abstand zum Arbeitsplatz. Bei weniger als fünf Kilometer gibt es acht Punkt, bis zu 15 Kilometer noch vier.
Ehrenamt wird berücksichtigt
Auch die ehrenamtlichen Aktivitäten werden berücksichtigt. Als Nachweis ist die Ehrenamtskarte erforderlich, die beim Kreis oder der Kommune beantragt werden kann. Voraussetzung ist ein Engagement von mindestens fünf Stunden pro Woche oder 250 Stunden im Jahre. Maximal sechs Punkte können hier zu Buche schlagen. Die Vergabe der Grundstücke erfolgt durch die Gemeinde. Bei Punktgleichheit werden die Anzahl der minderjährigen Kinder stärker gewichtet und wie lange die Bewerber schon in Lindlar wohnen. Sollte es weiter Punktegleichheit geben, entscheidet das Los.
Der Kriterienkatalog soll bei der Vergabe der Grundstücke im Baugebiet „Am Altenlinder Feld“ zur Anwendung kommen. Die BGW hatte das Areal der ehemaligen Münkerhallen kürzlich v erworben und will bald mit der Erschließung beginnen. Die Vergabe der Grundstück soll im zweiten Quartal 2022 erfolgen.
Baugrundstücke und Häuser sind nicht nur in Lindlar zurzeit sehr begehrt. In den Neubaugebieten Am Altenlinder Feld, Kirschbäumchen und An der Jugendherberge sind die meisten Grundstücke im Eigentum der gemeindeeigenen Bau-, Grundstücks- und Wirtschaftsförderungs Gmbh (BGW).
Lindlar: Eigennutzung ist Voraussetzung für Baugrundstück
Wer ein Grundstück kaufen will, muss sich bei der BGW bewerben. Interessenten können sich kostenfrei und unverbindlich bei der Gemeindeverwaltung in eine Liste für geplante Baugebiete im Gemeindegebiet eintragen lassen. Sie werden direkt von der Gemeindeverwaltung über den Beginn eines Vergabeverfahrens informiert und erhalten gleichzeitig ein Bewerbungsformular.
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Grundvoraussetzung, um sich für ein gemeindeeigenes Baugrundstück bewerben zu können, ist die künftige Eigennutzung, die mindestens zehn Jahre betragen soll. Innerhalb von drei Jahren nach dem Kauf des Grundstückes muss mit dem Bau des Hauses begonnen werden.