Friesdorfer StraßeNeues Quartier geplant – Wohnung, Einzelhandel und ein Parkhaus
Der Neubau an der Friesdorfer Straße geht in den dritten Bauabschnitt.
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- Auf dem ehemaligen Haribo-Gelände an der Friesdorfer Straße wird weiter eifrig gebaut.
- Die Bonner Hafa-Gruppe, die das 24 355 Quadratmeter große Areal 2016 von dem Süßwarenhersteller gekauft hatte, verkaufte nun den dritten Bauabschnitt an die Garbe Immobilien-Projekte GmbH.
- Das Unternehmen will zunächst den alten Haribo-Shop abreißen.
Bonn – Rund 90 Wohnungen, kleine Einzelhandelsflächen und ein Parkhaus mit rund 120 Stellplätzensoll auf dem Gelände an der Friesdorfer Straße entstehen. Gleich daneben entsteht die neue Polizeiwache Bad Godesberg, die ebenfalls von Garbe gebaut wird. Die Polizei wird laut Hafa im Gegenzug die alte Wache an der Zeppelinstraße aufgeben. das Gebäude ist fast 60 Jahre alt und stark sanierungsbedürftig.
Mitte 2017 hatten die Arbeiten auf dem Areal zunächst mit dem Abriss der alten Haribo-Fabrikgebäude begonnen. Außerdem wurden zahlreiche Gutachten erstellt. Bis zu 40 Millionen Euro will Hafa investieren. Der nördliche Teil des Grundstücks wurde bereits an die Hicat GmbH und die Sicat GmbH & Co KG veräußert. Das Unternehmen baut dort derzeit neue Büro- und Produktionsgebäude, die Anfang 2020 fertiggestellt sein sollen. Der Haribo-Fabrikverkauf-Shop mit einer Größe von rund 1000 Quadratmetern wurde bereits errichtet und Ende Mai eröffnet.
Standort bietet viele Möglichkeiten
Die geplanten Wohnungen sollen die Lage auf dem Bad Godesberger Wohnungsmarkt entspannen. Abgerundet wird das Konzept durch insgesamt etwa 500 Quadratmeter kleinteilige Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss des Gebäudes an der Friesdorfer Straße. „Wir freuen uns, an diesem für Bonn so wichtigen Ort ein neues gemischtes Quartier entwickeln zu können“, erklärte Ivo Gotsche von Garbe.
Der Standort biete so viele Möglichkeiten, dass das von Hafa übernommene Konzept angepasst werden müsse. So werde beispielsweise der Bau einer Kindertagesstätte geprüft. „Darüber hinaus stehen wir im engen Kontakt mit der Wirtschaftsförderung, wenn es um die Entwicklung von Gewerbeflächen geht“, so Gotsche.
Nächstes Großprojekt im Süden Bonns geplant
Garbe hat bereits mehrere Wohnprojekte in Bonn realisiert. Derzeit wird das Projekt100+ an der Koblenzer Straße in Godesberg umgesetzt. Dort entstehen laut Garbe auf einer gut 4500 Quadratmeter großen Fläche 48 Eigentumswohnungen mit einem eigenen Park. Die ersten Wohnungen sollen Ende 2020 fertig sein. Eine hocheffiziente Grundwasserwärmepumpe soll nachhaltig und ressourcenschonend für Wärme sorgen.
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Die Hafa Unternehmensgruppe, ein Zusammenschluss von vier Bad Godesberger Unternehmern, hat mit der neuen „Süd-Spitze“ Bonns, so Vertriebsleiter Achim Carl, bereits das nächste Großprojekt im Visier. An der Mainzer Straße in Mehlem sollen etwa 3000 Quadratmeter Büro- und 500 Quadratmeter Handelsflächen entstehen. Die ersten Mietverträge seien bereits unter Dach und Fach.
Einen Beitrag zum Klimaschutz strebt die Hafa Unternehmensgruppe mit einem innovativen Konzept zum „Green-Building“ an. Dabei soll die Nachhaltigkeit im Fokus stehen. „Mit dem Mix aus hochwertigen Arbeitsplätzen, Handelsflächen und bezahlbarem Wohnraum soll ein zukunftsweisendes Quartier für Mehlem entstehen“, betonte Carl.