Neben „The Ship“Fond-Of-Gründer baut weiteres Bürogebäude in Ehrenfeld
Links „The Ship“, rechts das „Vorum“: So soll es bis 2024 in Ehrenfeld aussehen.
Copyright: Evolutiq/Vorum
Köln – Erst im vergangenen Jahr wurde das als digitalstes Bürogebäude Deutschlands angepriesene „The Ship“ an der Vitalisstraße in Ehrenfeld eröffnet, nun wird bereits der nächste Bürokomplex in unmittelbarer Nachbarschaft geplant. Die Pläne stammen erneut aus den Reihen des Kölner Unternehmens Fond Of, das vor allem mit Schulranzen der Marke Ergobag einen Millionenerfolg gefeiert hat.
Die Investment Management Firma Evolutiq, die vom Kölner Fond-Of-Gründer Oliver Steinki geführt wird, gab am Dienstag bekannt, dass der neue Bürokomplex „Vorum“ 2024 fertig gestellt werden soll.
Platz für 800 Arbeitsplätze
Das Vorum befindet sich auf der anderen Straßenseite des Ships, in dem auch die Fond-Of selbst angesiedelt ist. Der neue Komplex soll rund 20.000 Quadratmeter Fläche und rund 800 Arbeitsplätze umfassen. Am Projekt beteiligt sind Partner wie Kadawittfeldarchitektur und das Planungs- und Beratungsunternehmen Drees & Sommer.
Die Vermarktung der Büroflachen hat laut Evolutiq bereits begonnen.
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Das besondere am Vorum ist laut Evolutiq das „Human Centric Building“-Konzept. Das Gebäude wird demnach vollkommen aus der Sicht der Nutzerinnen und Nutzer geplant und soll die Anforderungen an eine neue Arbeitswelt spiegeln. „Mit Corona haben sich hybride Arbeitsmodelle etabliert, die auch in Zukunft Bestand haben werden“, sagt Oliver Steinki. „Wir sehen, dass sich das Büro zu einem Ort wandelt, an dem Menschen vor allem den Austausch suchen – in einem sicheren Rahmen. Daher gestalten wir die Arbeitsflächen im Vorum zum Beispiel als ‚activity-based workspaces‘, die unsere Mieter je nach Bedarf flexibel anpassen können. Wir brauchen Orte, die uns inspirieren und dazu beitragen Innovationen hervorzubringen. Mit dem Vorum gehen wir jetzt den nächsten Schritt, um die Zukunft des Arbeitens aktiv mitzugestalten“.
Hören Sie im Wirtschafts-Podcast „ekonomy mit K“, wie die Corona-Pandemie das Geschäft von Fond Of getroffen hat:
Die Planer setzen daher auch auf eine Mischung an Digitalisierungs-, Mobilitäts-, Gesundheits- und Gastronomiekonzepten. Im Vorum sollen bei Fertigstellung ein Food Court, eine Eisdiele, ein digitaler Hofladen und ein Fitnessstudio angesiedelt sein. Das Gebäude soll außerdem die durch Corona geänderten Bedürfnisse an gesundheitliche Sicherheit am Arbeitsplatz berücksichtigen. So soll ein Belüftungssystem 99 Prozent der Aerosole filtern können.
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Für das Bauvorhaben hat die evolutiq ein Teilgrundstück des SEGRO Gewerbeparks im Kreuzungsbereich Vitalisstraße/Vogelsanger Straße mit einer Fläche von circa 9.000 Quadratmetern erworben. Die Fertigstellung des Vorums ist für 2024 geplant, die Vermarktung der Büroflächen hat bereits begonnen.