BauvorhabenEin Hotel am Ehrenfelder Bahnhof
So könnte der Hotelneubau aussehen.
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- Ehemalige Post wird umgebaut
Köln – Am Ehrenfeldgürtel sollen ein Hotel, Wohnungen sowie ein weiterer Supermarkt entstehen. Ein Investor plant, unmittelbar am Bahnhof Ehrenfeld das Gebäude Ehrenfeldgürtel 125 umzubauen und zu erweitern. Lange Zeit war im Erdgeschoss des Hauses eine große Postfiliale untergebracht. Zu beiden Seiten des in den 1960er Jahren errichteten Gebäudes befinden sich mit dem Artheater und dem Club Bumann und Sohn zwei bekannte Ausgeh-Adressen.
Die Deutsche Post AG nutzt in der Gewerbe-Immobilie den größten Teil der vier Etagen. Während im rückwärtigen Bau das Postverteilzentrum noch voll genutzt wird, werden die Bürobereiche in den oberen Geschossen des Hauptgebäudes nur partiell benötigt. Ein Großteil des Grundstücks dient zudem als Anlieferungshof für die Post und als privater Parkplatz. Im Erdgeschoss ist eine Fahrschule untergebracht.
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Das städtebauliche Konzept für die Umnutzung und Erweiterung des Gebäudes hat der Investor in Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt erarbeitet. Auf dem Grundstück sind im Erdgeschoss ein 1200 Quadratmeter großer Lebensmittelmarkt mit Vollsortiment, weitere kleinere Ladenlokale sowie in den Obergeschossen Flächen für eine Hotel- und Wohnnutzung geplant. Das Hotel - detaillierte Pläne gibt es noch nicht, aber durch die Nähe zum Ehrenfelder Bahnhof ist es für Messegäste attraktiv - ist im vorhandenen Baukörper vorgesehen. Wohnungen sollen zudem in Anbauten entstehen.
Eine Tiefgarage mit rund 90 Stellplätzen und zusätzlich etwa zehn oberirdische Stellplätze im Hof stellen den Nutzern ausreichend Parkmöglichkeiten bereit. Die Zufahrt der Tiefgarage erfolgt über die Vorfahrt am Ehrenfeldgürtel, die Ausfahrt aus der Tiefgarage über den schmalen Grundstücksstreifen zur Bartholomäus-Schink-Straße hin.
Durch die geplanten baulichen Ergänzungen entsteht ein neuer Baublock, der einerseits den Bestand integriert, dem Gebäudekomplex aber hinsichtlich der Fassadengestaltung und durch die neuen Nutzungen ein vollständig neues Erscheinungsbild geben wird. Die Platanen vor dem Gebäude bleiben erhalten.
Die Ehrenfelder Bezirksvertreter diskutierten über das Vorhaben und stimmten zu, dass ein Bebauungsplanverfahren dazu eröffnet wird. Sie zeigten sich allerdings verwundert, dass ein Supermarkt geplant sei. Das führe zu einer ungewöhnlich großen Dichte an Vollsortimentsmärkten innerhalb eines relativ kleinen Gebiets.
Pläne liegen im Rathaus aus
Damit das Vorhaben überhaupt realisiert werden kann, ist die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans erforderlich. Dieses Verfahren läuft nun mit einer frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung an. Alle Interessierten können das städtebauliche Planungskonzept im Bezirksrathaus Ehrenfeld, Venloer Straße 419-421, vom 8. bis 15. Januar 2018 einsehen. Das Rathaus ist geöffnet montags bis freitags von 8 bis 12 Uhr sowie montags bis donnerstags von 14 bis 16 Uhr.
Auskünfte gibt das Stadtplanungsamt unter den Telefonnummern 221-239 90 und 221- 228 10. Schriftliche Stellungnahmen können bis zum 22. Januar an den Bezirksbürgermeister des Stadtbezirks Ehrenfeld, Josef Wirges, Bezirksrathaus Ehrenfeld, Venloer Straße 419-421, 50825 Köln, gerichtet werden. Einwände können auch per E-Mail geschickt werden.