1. Am Simonskaul sollen 330 Wohnungen entstehen

Weidenpesch – Der Ortseingang von Weidenpesch, von Longerich kommend, wird sich in den nächsten Jahren wohl stark verändern. Auf einem 3,5 Hektar großen Stück zwischen Simonskaul und Neusser Straße, wo derzeit kleinere Gewerbebetriebe und Brachflächen liegen, plant der Immobilienentwickler Bonava den Bau einer Siedlung mit rund 330 Wohnungen. Auch ein Kindergarten mit vier Gruppen würde entstehen. Den größten Teil des Areals hat das Unternehmen bereits erworben; für eine kleinere Teilfläche in städtischem Eigentum besteht ein Vorkaufsrecht.

Für das Projekt soll ein sogenannter vorhabenbezogener Bebauungsplan aufgestellt werden. Mit Schreiben von Mitte März hatte der Immobilienkonzern, der auch das Wohnhaus-Ensemble am neuen Ortseingang von Alt-Niehl und ein weiteres an der Jesuitengasse in Weidenpesch gebaut hat, die Einleitung des Planverfahrens beantragt. Am heutigen Donnerstag steht das Vorhaben bei der Bezirksvertretung Nippes auf der Tagesordnung, die ab 17 Uhr zusammentritt; am 17. Mai könnte der Stadtentwicklungsausschuss des Rates entscheiden.

Laut der Pläne sind Baukörper mit drei bis vier, zur Neusser Straße hin mit bis zu sechs Geschossen, geplant. Am Simonskaul würde ein kleinerer Parkplatz angelegt; für die Bewohner sind Tiefgaragen geplant. Der Verlauf der schon heute bestehenden Stichstraße vom Simonskaul aus ins Gelände würde beibehalten. Wie die neue Siedlung letztlich genau aussehen wird, soll ein Architektenwettbewerb entscheiden.

Den Abschluss der Siedlung nach Norden hin würde das geplante Zuführungsgleis zur Bahn-Abstellanlage bilden, die die Kölner Verkehrs-Betriebe (KVB) bis 2020 neben ihrer Schienenfahrzeug-Werkstatt an der Mönchsgasse bauen. Jenes Gleis zweigt dort von der Neusser Straße ab. Auf einem breiten Streifen neben dem Neubaugebiet wird, als ökologischer Ausgleich, eine öffentlich nutzbare Grünfläche entstehen.

Damit hätten sich jedoch die Träume der Besucher des Jugendclubs Dachlow erledigt. Das 2010 eröffnete Zentrum hat seit 2014 größere Räume nebenan an der Neusser Straße 731-733; es hatte schon vor Jahren ein Konzept für ein Außengelände für Sport und Spiel auf einem Stück der derzeitigen Brache direkt an der Neusser Straße entwickelt und beim Bezirksjugendtag vorgestellt.