Eigentumswohnungen statt Sitzungssaal und Bürgermeisterinnenbüro: Rund 5,8 Millionen Euro investiert der Kölner Projektentwickler Orbis GmbH in Kauf und Umbau des Blankenheimer Rathauses. Das Gebäude wird für eine neue Nutzung frei, wenn die Verwaltung nach dem Abschluss der Sanierung in den einstigen Konsum an der Ahrstraße umzieht. Der Kaufvertrag wurde jetzt unterschrieben.

Das bestätigte Bürgermeisterin Jennifer Meuren. „Die Alternative wäre der Abriss mit den entsprechenden hohen Kosten auch für eine anschließende Platzgestaltung gewesen“, so die Verwaltungschefin. Zudem bleibe nun eine der Bevölkerung gewohnte Dominante am Eingang zum historischen Ortskern erhalten.

Im jetzigen Rathaus werden 20 Wohnungen entstehen

Jedenfalls im Prinzip – wie berichtet, sehen die Pläne von Boris Enning, Architekt, Stadtplaner und geschäftsführender Gesellschafter der Orbis Projektentwicklung GmbH, eine Reihe markanter Eingriffe vor. Diese betreffen nicht nur die Bausubstanz selbst mit einer Komplettentkernung und neuen Raumzuschnitten, sondern auch die Fassade.

Im alten Verwaltungssitz sollen 20 Eigentumswohnungen entstehen: Quadratmeterpreis „knapp unter 4000 Euro“, so Enning. Um die Wohnungen, die zwischen 60 und 150 Quadratmetern groß sein werden, für die Zielgruppe attraktiv zu machen, werden alle Räume seniorengerecht und barrierefrei eingerichtet. Die bislang eher monoton wirkende Fassade wird optisch durch größere Fenster, Balkone und Freisitze aufgelockert. Das bisherige Flachdach wird durch ein Spitzdach ersetzt.

Die Ahrstraße in Blankenheim wird als Einbahnstraße freigegeben

Das alles soll spätestens ab Mitte 2026 für eine eher vermögende ältere Klientel zur Verfügung stehen, die sich hier ihren Alterssitz schaffen möchte. Die Vermarktung der 20 Wohnungen steht kurz vor dem Start, es gilt das Windhundprinzip: Wer zuerst kommt, erhält den Zuschlag. Reservierungen, etwa für ältere Menschen aus dem Gemeindegebiet, soll es nicht geben. Baubeginn könne „so schnell wie möglich sein“, so Enning. Die Verwaltung muss nur noch ihre Sachen packen und umziehen, sobald die neue Adresse bezugsfertig ist.

Bauvorhaben

Kölner Projektentwickler plant Seniorenwohnungen im alten Rathaus Blankenheim

Von

Stefan Lieser

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Für Meuren ist der Rathausverkauf der Start zu einer Art Blankenheimer Herbstoffensive im und um den historischen Ortskern. In wenigen Tagen will sie die derzeit wegen der Konsum-Baustelle für den Durchgangsverkehr gesperrte Ahrstraße wieder öffnen – dann aber sofort als Einbahnstraße, wie es vom Gemeinderat beschlossen worden und Teil des hoch geförderten Interkommunalen Entwicklungsprojektes Nettersheim/Blankenheim ist.

Zunächst gibt es eine provisorische „Möblierung“ mit Pflanzkübeln als Tempobremse, die endgültige Version und Einbauten wie Verschwenkungen folgen noch. Zudem steht die Fertigstellung des neu gestalteten Giesenbachtals am Weiher unterhalb des Burgbergs an. So nimmt Blankenheims alte, neue Mitte immer mehr Gestalt an.