Immobilien in BergheimPreise für Häuser und Wohnungen erneut deutlich gestiegen
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Bergheim – Häuser und Wohnungen in Bergheim sind teurer geworden.
Laut der jährlichen Studie „LBS Markt für Wohnimmobilien“ sind die Immobilienpreise 2020 um 15 Prozent gestiegen, kreisweit um 16 Prozent. Für die Studie hatte das Marktforschungsinstitut bundesweit 600 Immobilienexperten der LBS (Landesbausparkasse) und anderer Sparkassen befragt.
Für ein erschlossenes Baugrundstück zahlt man in Bergheim der Studie nach im Schnitt 285 Euro pro Quadratmeter, die Einstiegspreise liegen nicht unter 150 Euro. Ein neues Reihenhaus soll im Schnitt 350.000 Euro kosten, ein bestehendes 300.000. Für ein nicht neu gebautes Einfamilienhaus werden durchschnittlich 325.000 Euro fällig.
Bergheim ist attraktiv für junge Familien
Wie LBS-Gebietsleiter Christian Roth mitteilt, kosten kreisweit neue Reihenhäuser durchschnittlich 425.000 Euro, gebrauchte 355.000. Besonders für junge Familien sei die Region attraktiv. Auch wenn die Zinsen immer noch günstig seien, habe um eine „sichere Finanzierung auf die Beine zu stellen, die Bedeutung des Eigenkapitals noch einmal zugenommen“, sagt Roth.
Für eine neue Eigentumswohnung von 80 Quadratmetern Größe nennt die Studie 296.000 Euro als Durchschnittspreis, 3700 Euro pro Quadratmeter. Bei zuvor bewohnten Wohnungen liegt der Quadratmeterpreis bei 2300 Euro.
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