Wer sich in Köln und der Region auf die Suche nach einer Traumimmobilie macht, der dürfte auch im Rhein-Erft-Kreis auf exklusive und interessante Angebote stoßen. Architektonische Highlights und herrschaftliche Landanwesen warten unter anderem in Pulheim, Frechen-Königsdorf und Wesseling auf neue Besitzerinnen und Besitzer – die müssen allerdings über das nötige Kleingeld verfügen: siebenstellige Verkaufssummen sind die Regel.

Während die Preise Ottonormalverbraucher gerne mal in Schnappatmung verfallen lassen, lädt allein die Beschreibung der außergewöhnlichsten Inserate zum Schwärmen und Träumen ein.

Hofanwesen aus dem 19. Jahrhundert in ländlicher Umgebung von Pulheim

So zum Beispiel der Sophienhof, gelegen zwischen weitläufigen Feldern und Wiesen in Pulheim-Stommeln. Saniert wurde die Vierkant-Hofanlage aus dem 19. Jahrhundert laut Maklerin 2003. Zum Verkauf steht der rechte Flügel des Anwesens, das sich durch den historisch anmutenden Feldbrandstein-Look hervorhebt. Zu erreichen sei das Hofgebäude über eine private Allee, „gesäumt von Buchenhecken, Linden und Pappeln“, heißt es im Exposé.

Die Wohnfläche von 580 Quadratmeter erstrecke sich über drei Ebenen, hinzu kommen Privatgarten und verschiedene Terrassenflächen. Einige Highlights: ein großzügiges Foyer mit sechs Meter hohen Decken, Treppenhaus und Galerie sowie das lichtdurchflutete Obergeschoss – Bibliothek und Fernblick inklusive.

Durch separate Treppenaufgänge sollen zudem alle Geschosse gesondert erreicht werden können. „Der Grundriss bietet somit zahlreiche Möglichkeiten – vom Mehrgenerationenhaus bis zu einer perfekten Kombination, Leben und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden“, heißt es in der Objektbeschreibung.

„Architektonisches Highlight“ in Frechen-Königsdorf

Eine weitere begehrte Adresse im Rhein-Erft-Kreis, die durch die direkte Nähe zu Köln punktet, ist Frechen-Königsdorf. In der Online-Suche lässt sich dort ein „architektonisches Highlight“ für 2,45 Millionen Euro finden. Auf einer Grundstücksfläche von 1121 Quadratmetern strahle das Zweifamilienhaus aus den Siebzigerjahren in idyllischer Umgebung laut Exposé eine „zeitlose Eleganz“ aus. Saniert wurde es demnach im Jahr 2000.

Für eine besondere Wohnatmosphäre im Haus sollen die großen Fensterflächen sorgen. Mehrere Terrassen und der Garten würden zudem einen nahtlosen Übergang der Innen- und Außenbereiche und das Wohnen im Freien ermöglichen.

Die Gesamtfläche des Anwesens beträgt 494 Quadratmeter. Aufgeteilt sei es in zwei separate Einheiten, wobei sich der obere Bereich über sechs Räume erstrecke. In den Details aus der Objektbeschreibung fallen unter anderem die mit Naturstein versehenen Böden und eine mit Arbeitsflächen aus Vulkanstein ausgestattete Küche ins Auge.

Das derzeit als Arbeitsbereich genutzte Untergeschoss, bestehend aus Büro, Besprechungsraum, Teeküche und zwei Badezimmern, könnten potenzielle Käuferinnen und Käufer auch in weiteren Wohnraum umwandeln.

Mit Rheinblick in Wesseling

Gleich zwei Objekte sorgen im Südosten des Rhein-Erft-Kreises für Aufsehen. Als teuerstes Objekt der Region besticht eine „exklusive Villa in bester Rheinlage“ in Wesseling auf der Immobilienplattform Immoscout. Dort ist die Luxusimmobilie samt unverbaubarem Blick aufs Wasser derzeit für 3,39 Millionen Euro inseriert. Dafür erwarten die Kaufenden großzügig geschnittene fünf Zimmer sowie ein 1545 Quadratmeter großes Grundstück.

Die Villa wurde im Jahr 2012 für rund 1,8 Millionen Euro modernisiert. Die Ausstattung sei exklusiv und lasse keine Wünsche offen, verspricht der Makler. Der große Eingangsbereich mit Treppenhaus öffne sich zur hochwertigen Küche mit Kochinsel und angeschlossenem Hauswirtschaftsraum.

Der ebenfalls offene und zur Terrasse und zum Garten verglaste Wohnbereich mit mehr als 70 Quadratmetern biete einen „atemberaubenden Blick“ auf den Rhein. Der sonnige Garten sei so angelegt, dass die benötigte Privatsphäre gewährleistet ist. Das Obergeschoss biete einen privaten Bereich mit Ankleidezimmer, Schlafzimmer und Bad en Suite und umfasse rund 68 Quadratmeter. Und im Souterrain befänden sich eine exklusive Wellness-Oase mit Sauna und Ruhebereich.

Wesseling: Hoher Wohnwert durch Nähe zu Köln und Bonn

Deutlich preiswerter kommen Suchende im nahe gelegenen „charmanten und hochwertigen“ Einfamilienhaus in Urfeld weg. Mit neun Zimmern auf rund 260 Quadratmeter Wohnfläche verspricht der Makler eine „perfekt durchdachte Raumaufteilung“, die „modernen Ansprüchen an komfortables Wohnen“ gerecht werde. Bodentiefe Fenster sollen für reichlich Tageslicht und der offene Kamin für die gewisse Extravaganz sorgen, während durch „wertige Parkett- und Fliesenböden eine komfortable Wohnatmosphäre“ geschaffen werde, heißt es auf der Online-Plattform Immobilienscout.

Villa in Lindenthal, Penthouse im Agnesviertel

Das sind die teuersten Immobilien des Jahres in Köln

Von

Sandra Liermann

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Der Kaufwert von 1,85 Millionen Euro umfasse neben dem 1066 Quadratmeter großen Grundstück außerdem eine Doppelgarage, zusätzliche Stellplätze und einen sanierten „Schuppen“. Das kleine Nebengebäude könne etwa als Gäste- oder Partyhaus genutzt werden.