Bauprojekt in LohmarAnwohner erwägen wegen Gebäudehöhe und anderer Details Klage
In Lohmar gibt es Ärger wegen eines Neubauprojektes. (Symbolbild)
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Lohmar – Ein geplanter Neubau an der Christianstraße erregt die Gemüter. Etliche Nachbarn empfinden das Fünffamilienhaus als zu groß. Die Politik stimmt ihnen überwiegend zu – und winkt das Projekt trotzdem durch. Man könne nichts machen, es sei ein Dilemma, das Baurecht!
Das Gebäude soll zwei Geschosse plus Staffelgeschoss erhalten und ein Flachdach. Beides ist nach derzeitigem Bebauungsplan unzulässig, da aber in der Nachbarschaft 2017 ein ähnlicher Bau genehmigt wurde, so die Fachleute aus der Stadtverwaltung, sei für die Christianstraße eine Befreiung zu erteilen.
Der Investor hatte zusätzliche Ausnahmen auch für die Erdgeschossfußbodenhöhe und die Garagenzufahrt beantragt, was der Stadtentwicklungsausschuss aber ablehnte. Nach den geänderten Plänen würde die Zufahrt zur Tiefgarage aber sehr lang sein und ebenfalls die Optik stören. Die Kommunalpolitiker spielten den Ball zunächst zur Nachbarschaft zurück: Diese könne aus drei Varianten die für sie angenehmste auswählen, dieser Entscheidung werde man folgen.
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Die Lösung mit der kürzesten Rampe (15 Meter) und dem höchsten Erdgeschoss – mit 1,72 Metern 20 Zentimeter höher als das angrenzende Haus – wurde zunächst präferiert, die Antwort aber kurze Zeit später zurückgezogen. Die Mehrheit im Stadtentwicklungsausschuss votierte nun für diese Variante, die CDU hingegen sprach sich für die 22,5 Meter lange Rampe und eine Fußbodenhöhe von nur 50 Zentimetern aus.
Die Ankündigung der Nachbarn, gegen diesen Beschluss zu klagen, wurde begrüßt. „Dann wird vor Gericht geklärt, ob die Verwaltung richtig gehandelt hat oder nicht“, sagte Horst Becker (Grüne). Die Christianstraße könne ein Präzedenzfall für andere Bauvorhaben sein.
Denn das Problem betreffe das ganze Stadtgebiet: Die Bebauungspläne hätten längst überarbeitet werden müssen, doch Anträge seien ins Leere gelaufen, so Becker. Der zeitliche und finanzielle Aufwand sei wohl für eine kleine Verwaltung wie Lohmar zu hoch gewesen. Beispiele für Neubausünden, so klang es an, fänden sich mehrere im Zentrum. Eines nur 700 Meter von der Christianstraße entfernt.