Ehrenfeld – Bis vor wenigen Monaten bildeten Baumaschinen wie Hubsteiger oder Gabelstapler auf dem Parkplatz des ehemaligen Fabrikgeländes an der Oskar-Jäger-Straße den Blickfang. Die Kölner Geschäftsstelle des Baumaschinen-Vermieters Cramo hat ihren Sitz inzwischen im Gewerbegebiet Lövenich. Das 6900 Quadratmeter große Grundstück wurde jetzt von der ABG-Unternehmensgruppe gekauft.

Sobald die aktuellen Mieter ausgezogen sind, plant die ABG-Unternehmensgruppe, das Grundstück neu zu entwickeln und aufzuwerten. Derzeit befinden sich auf dem Areal ein Gebäude mit Büro und einer großen Halle sowie eine als Parkplatz genutzte Freifläche.

„Wollen Stadtteil weiter aufwerten“

„Ehrenfeld zählt bereits seit einiger Zeit zu den aufstrebendsten Stadtteilen Kölns – hier hat sich bereits einiges verändert“, hat Marcus Müller, Geschäftsführer Köln der ABG Projektentwicklungsgesellschaft festgestellt. „Mit unseren Ideen wollen wir den Stadtteil weiter aufwerten.“ Konkrete Planungen gebe es jedoch noch nicht. Welche Entwicklungsmöglichkeiten es genau gebe, wolle man in der nächsten Zeit auch eng mit der Stadt Köln abstimmen.

„Wir schauen derzeit, welche Konzepte am vielversprechendsten für die Standortentwicklung sind. Dabei haben wir neben der aktuellen Marktsituation natürlich auch die Vorgaben des Flächennutzungsplans im Auge. Denkbar wären an dieser Stelle eine Hotelnutzung unterschiedlichster Brands oder eine markt- und standortgerechte Büronutzung“, erläutert Müller weiter.

Fast ausschließlich Gewerbe

Das Eckgrundstück Oskar-Jäger-Straße/Weinsbergstraße liegt im Bereich des Rahmenplanungsgebiets Braunsfeld-Müngersdorf-Ehrenfeld. Die Grundstücke in dem Bereich werden beinahe ausschließlich gewerblich genutzt. Prominenter Nachbar ist TV-Satiriker Jan Böhmermann, der ebenfalls an der Oskar-Jäger-Straße in einem ehemaligen Teppich-Großhandel sein Studio eingerichtet hat.

In der Vergangenheit entwickelte die ABG-Unternehmensgruppe in Köln bereits am Gustav-Heinemann-Ufer auf dem ehemaligen Gelände des Bundesverbands der Deutschen Industrie (BDI) einen Büro- und Wohnkomplex. Highlight des modernen Ensembles ist der rund 50 Meter hohe Wohnturm im Zentrum des Projekts.