Lidl-AnsiedlungDiscount und betreutes Wohnen für Hilgen
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Lange haben die Betreiber des Hotels Heyder sich am Standort gehalten. Das Haus weicht dem Einzelhandel.
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Nach langen Verhandlungen soll an Stelle des Hotels Heyder ein Discounter mit 120 Parkplätzen gebaut werden
Der Einzelhandel soll wie auch an der Montanusstraße in Burscheid helfen, den Ortskern zu beleben
Burscheid-Hilgen – Es war die 1-A-Lage, welche die Stadtplaner des Düsseldorfer Büros ASS für den Einzelhandel in Hilgen an der Kreuzung Kölner Straße und Witzheldener Straße für neuen Einzelhandel bevorzugten.
Städtebaulicher Vertrag als nächster Schritt
Nun werden die Weichen im Zuge des Integrierten Entwicklungs- und Handlungskonzeptes IEHK nach langen Gesprächen und Verhandlungen mit Elfie und Erhard Meyer, den Inhabern des traditionsreichen Hotels Heyder, gestellt. Auf ihrem Gelände will der Discounter Lidl bauen. In einer Sondersitzung des Stadtentwicklungsausschusses wurden die Pläne vorgestellt. Die nächsten Schritte sind die Erstellung des Bebauungsplans und der Abschluss eines städtebaulichen Vertrags.
Ein Kreisel soll kommen
Ein solcher soll dem Investor auf den Weg geben, was sich die Stadt wünscht. „Es geht darum, wie sieht das optisch aus?“, erklärte Bürgermeister Stefan Caplan. Es brauche mehr Vorgaben als zum Beispiel die Geschosszahl. Auf der Wunschliste der Stadt steht ein Platz am Brunnen. Und den soll es auch geben. Außer Lidl wird auch eine Bäckerei in den Neubau ziehen und Richard Kretzer dürfte dann zentraler sein, als jetzt ein paar hundert Meter weiter in Richtung Wermelskirchen. Dort wäre im Bereich des Bahnhofsumfeld auch der von ASS ins Auge gefasste Alternativstandort in 1-B-Lage gewesen.
Die Pläne sehen eine Eckbebauung mit Café und Brunnenplatz vor. Auf dem Discounter sollen zwei Etagen für ambulant betreutes Wohnen entstehen.
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Im interkommunalen Projekt mit Wermelskirchen arbeiteten die Stadtplaner die Möglichkeiten von Wohnen und Arbeiten auf dem ehemaligen Ziegeleigelände heraus. Stärker wurde jedoch laut Caplan in Richtung des neuen Einzelhandels in Hilgens Zentrum gearbeitet.
Landesbetrieb Straßen NRW eingebunden
Drei Jahre dauerten die Gespräche, bei denen auch der Landesbetrieb Straßen NRW eingebunden war. Die Kreuzung, so wie sie jetzt ist, eignet sich für den Supermarktverkehr nicht. Immerhin sind 120 Parkplätze ebenerdig geplant. Also soll ein Kreisel her. Den wiederum muss der Investor zahlen. Laut Caplan kommt die Straßenbehörde dem Investor entgegen, indem sie sich im Gegenzug für eine neue Ampelanlage, die nicht mehr bestellt werden muss und die erforderliche Straßensanierung sich an den Kosten beteilige.
Und noch etwas auf der Wunschliste soll sich erfüllen. Die Burscheider CDU hatte eine ambulant betreute Seniorenwohngruppe angeregt. Davon soll es auf dem Supermarktareal gleich zwei mit je zwölf Plätzen in übereinander gelegenen Wohneinrichtungen geben. Auch vom ehemaligen Thiel-Gelände, das in direkter Nachbarschaft derzeit von neuen Familien bezogen wird, soll Lidl einen Abschnitt kaufen, um das Projekt mit dem Begegnungsplatz zu arrondieren, mit Parkflächen und dem geräumigen Discounter, der nach modernen Standards mit Regalen in Greifhöhe gebaut werden soll.
An alte Hotelfassade erinnern
In der Sondersitzung gab es aus dem Publikum auch die Anregung, architektonisch an das jetzige Hotelensemble im bergischen Heimatstil anzuknüpfen. Laut Caplan wird das in die Überlegungen aufgenommen und ließe sich mit einem stilistischen Zitat verwirklichen.
