Leben bedeutet Veränderung. Vielen wird mit dem Auszug der Kinder bewusst, dass das eigene Haus nun zu groß ist. Mit den Jahren werden die Treppen beschwerlich, der Garten wächst einem buchstäblich über den Kopf und der Wunsch nach Entlastung wird immer größer.

Selbstbestimmt leben

Laut einer LBS-Studie wollen 65 Prozent der Menschen jedoch so lange wie möglich in ihrem aktuellen Haus oder der Wohnung leben: Selbstbestimmtheit und die gewohnten sozialen Kontakte sollen auch im Alter erhalten bleiben. Wer deshalb sein Zuhause barrierefrei umbauen will – oder vom Haus in eine Wohnung umziehen möchte und dafür ein passendes Angebot in der Nachbarschaft sucht – sollte in jedem Fall einen Experten zu Rate ziehen, empfiehlt Ralf Esser, Leiter des S-IMMOmarkt der Sparkasse Leverkusen: „Mit unserer Expertise als mehrfach ausgezeichneter Marktführer bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien verfügen wir über viel Erfahrung und sicher über einen der größten Pools an Immobilien – für nahezu jeden Geschmack und Geldbeutel.“

Leverkusener Immobilienmesse am 29. März wird verschoben!

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Die Veranstaltung am 29.03.2020 musste abgesagt werden – der neue Termin wird voraussichtlich am 27.09.2020 sein.

Im Gartensaal von Schloss Morsbroich findet die einzige Leverkusener Immobilienmesse statt. Als einer der größten Aussteller der renommierten Messe präsentiert sich auch der S-IMMOmarkt der Sparkasse Leverkusen zum wiederholten Male im angenehmen Ambiente des Schlosses. Auf der Messe können sich Interessierte von 10 bis 15 Uhr bei zahlreichen Immobilien-Experten, Fachleuten für Baufinanzierungen, Energieberatern und Bauträgern aus der Region informieren lassen. Abgerundet wird das Angebot durch kostenlose Fachvorträge im Stundentakt, die ab 11 Uhr Themen rund um den Immobilienmarkt behandeln.

Als Marktführer bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien werden die erfahrenen Berater des IMMOmarkt der Sparkasse Leverkusen über das speziell für die Messe aufgelegte Kreditprogramm mit seinen höchst attraktiven Konditionen vor Ort informieren. Die Erfolgsbilanz ist erstaunlich: In mehr als 1.300 Beratungsgesprächen haben die Experten des S-IMMOmarkt mit rund 200 Millionen Euro neuen Baufinanzierungskrediten im vergangenen Jahr rund 1.000 Träume vom „eigenen Heim“ wahr werden lassen.

Comeback der Bungalows

Da nicht bei allen Häusern ein altersgerechter Umbau möglich ist, suchen viele ältere Menschen schließlich nach einer Wohnung, die ihren Bedürfnissen und Wünschen in dieser Lebensphase besser gerecht wird. „Meist wird eine kleinere und barrierefreie Eigentumswohnung in möglichst zentraler Lage mit Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen und Arztpraxen in der Nähe gesucht“, erläutert Ralf Esser. Das „Kleinersetzen“ ist daher auf dem Immobilienmarkt in Leverkusen längst zu einem Trend geworden. „Denn bei uns sind Ein- und Zweifamilienhäuser besonders gesucht und lassen sich daher auch gut verkaufen“, berichtet der Immobilien-Experte. Zahlreiche geprüfte Kaufinteressenten, die ein Eigenheim aus zweiter Hand suchen, hätten sich schon bei der Sparkasse vormerken lassen. „Deshalb geht der Verkauf meist schnell und problemlos über die Bühne und ebenso wird auch eine passende Eigentumswohnung gefunden“, berichtet Ralf Esser. Aber bei der Generation 55plus sind nicht nur Wohnungen gefragt. „Häufig möchten ältere Paare auch einen Bungalow erwerben. Denn in einem eingeschossigen Flachbau können sie auf einer Ebene ohne jede Barriere und dennoch weiter in einem eigenen Haus leben“, fügt er hinzu. Bungalows erlebten daher in diesen Zeiten ein Comeback.

Kompletter Service

Wer sich mit dem Gedanken trägt, den dritten Lebensabschnitt zu planen und dafür eine passende Immobilie zu suchen, kann auf die Fachkompetenz und den umfassenden Service des S-IMMOmarkt der Sparkasse Leverkusen zählen. „Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe und noch darüber hinaus, begleiten wir diesen für jeden so einschneidenden Schritt“, betont Ralf Esser. So erhalten Interessierte die Informationen zu attraktiven Immobilien noch ehe sie online gestellt werden und können die Objektwünsche gleich auf ihre Finanzierbarkeit prüfen lassen. In wenigen Wochen präsentieren die Fachberater des S-IMMOmarkt auf der Immobilienmesse im Schloss Morsbroich ein großes Portfolio interessanter Immobilen für jede Lebensphase – alles aus einer Hand.

Aktuelle Angebot

Gepflegtes Haus in Burscheid

Doppelhaushälfte im Bieterverfahren, ca. 247 Quadratmeter Grundstück, ca. 97 Quadratmeter Gesamtwohnfläche, 3 Zimmer, gepflegt, Verbr.-Ausw.:160,10 kWh/(m²·a), EEK: F, Baujahr lt. Energieausw. 1994, Zentralheizung, Primärenergieträger: Gas.Mindestgebot 325.000 Euro zzgl. 3,57 Prozent Käufercourtage.

Fertighaus Bungalow in Leverkusen-Opladen

Fertighaus, Bungalow, ca. 696 Quadratmeter Grundstück, ca. 116 Quadratmeter Gesamtwohnfläche, 5 Zimmer, Bedarfsausw.: 344,40 kWh/(m²·a), EEK: H, Baujahr lt. Energieausw. 1968, Zentralheizung, Primärenergieträger: Öl, Kaufpreis: 350.000 Euro zzgl. 3,57 Prozent Käufercourtage.

Reihenhaus in Leichlingen-Bergerhof

Reihenhaus, ca. 226 Quadratmeter Grundstück, ca. 126 Quadratmeter Gesamtwohnfläche,4 Zimmer, Verbr.-Ausw.: 57,20 kWh/(m²·a),EEK: B, Zentralheizung, Primärenergieträger: GasKaufpreis: 368.500 Euro zzgl. 3,57 ProzentKäufercourtage.