Nach knapp vier Jahren sind die Bauarbeiten an der Ecke Südstraße/Bonner Straße zu Ende gegangen – und Sankt Augustin hat eine neue „Urbane Mitte“. So heißt das neue Wohn- und Geschäftshaus im Stadtzentrum. Außer 22 Wohnungen sind vor allem Arztpraxen dort eingezogen.

Für den Neubau hatten zunächst einige alte Häuser abgerissen werden müssen. Er erstreckt sich von der Bonner Straße bis zu den Gleisen der Stadtbahnlinie 66, vor denen allerdings noch ein fünf Meter breiter Fuß- und Radweg verläuft.

Wohngebäude schon seit 2022 fertig

Das Gebäude wurde in zwei Bauabschnitten errichtet: Zunächst entstanden 22 öffentlich geförderte und energieeffiziente Wohnungen, die dem Architekturbüro zufolge ein wichtiger Beitrag zur sozialen Wohnraumversorgung in Sankt Augustin sind. Schon zum Jahresende 2022 zogen die ersten Mieterinnen und Mieter ein.

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Stefan Villinger

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In der zweiten Bauphase entstanden auf rund 5300 Quadratmetern moderne Praxis- und Geschäftsräume, die nun ebenfalls fertiggestellt wurden. Die Menschen in Sankt Augustin finden an diesem Platz eine physiotherapeutische, eine orthopädische und eine Zahnarztpraxis, eine Tagespflegeeinrichtung, einen Hausarzt sowie eine Logopädie. Bereits seit April ist hier auch das Jobcenter Rhein-Sieg ansässig. Außerdem zieht eine Wohngemeinschaft für ältere und demente Personen ein.

Gebäude komplett barrierefrei

Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und verfügt über fünf Aufzüge. Beheizt wird es über eine Luftwärmepumpe und eine große Photovoltaikanlage. Zudem Komplex gehören außerdem 68 Tiefgaragenstellplätze. Rund 18 Millionen Euro hatten die beiden Investoren Christoph Schlechtriem und Jürgen Adolphs für das Projekt bereitgestellt.